10 月 17 日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡树立部部长倪虹和财政部、当然资源部、中国东说念主民银行、国度金融监督搞定总局认真东说念主先容促进房地产市集清静健康发展关系情况，并答记者问。央行预测大部分存量房贷总体预测于 10 月 31 日前完成，预测存量房贷利率将平均下落 0.5 个百分点傍边，总体上将能省俭利息开销 1500 亿元，惠及 5000 万户家庭，1.5 亿住户。

年底"白名单"样貌信贷领域要增多至 4 万亿元

会上，金融监管总局副局长肖远企先容了一系列金融相沿房地产战略的举措，"白名单"房地产样貌已审批通过贷款 2.23 万亿元，到 2024 年底"白名单"样貌信贷领域要增多至 4 万亿元。并进一步优化房地产"白名单"样貌融资机制，作念到及格样貌"应进尽进"，已审贷款"应贷尽贷"，资金拨付"能早尽早"。此外，监管正商议允许战略性银行、营业银行对闲置存量地盘的收购披发一定比例的收购贷款，相沿周转闲置存量地盘。

广东省城规院住房战略商议中心首席商议员李宇嘉以为，这些举措意味着，不仅要扩大"白名单"笼罩范围，还要绝对买通从"白名单"到"融资落地"的堵点，加大问题样貌缔造力度，确保合规样貌应进尽进和应贷尽贷这么房企资金链弥留取得缓解，风险取得舍弃，况兼"保交房"有了坚实的保险，从而绝对缔造住户信心。

镌汰存量房贷利率惠及 5000 万户家庭

中国东说念主民银行副行长陶玲先容，9 月 29 日，东说念主民银行公布了相干战略文献，完善营业性个东说念主住房贷款利率订价机制。10 月 12 日，主要营业银行发布操作信托，现在，营业银行正在加班加点，变更协议、修改系统，作好各项准备。为便捷办理，绝大大批借款东说念主皆不需要到银行网点办理。

据预测，大部分存量房贷将在 10 月 25 日完成批量退换，意味着在 10 月 26 日就不错通过贷款银行的指定渠说念搜检退换恶果。"部分中小银行完成退换的本事可能会略晚，总体预测于 10 月 31 日前完成。"陶玲示意，预测存量房贷利率将平均下落 0.5 个百分点傍边，总体上将能省俭利息开销 1500 亿元，惠及 5000 万户家庭，1.5 亿住户。

文｜记者 戴曼曼